Kompakte vollwertige Häuser
(KfW 40 /40-Plus, Wochenendhäuser, Altenteil-Häuser)
vorgefertigt im Münsterland
und aufgestellt bei Ihnen
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Über uns
KOMPAKTHAUS by Malzkorn 7 baut bezugsfertige, vollwertige kompakte Häuser mit einem sehr hohen Anteil an Vorfertigung.
Dadurch verlegen Sie Ihre Baustelle weitestgehend zu uns.
Direkt nach der Aufstellung und Übergabe des Hauses können Sie einziehen, ohne Nacharbeiten.
Das verstehen wir unter BEZUGSFERTIG.
Bei Kompakthaus by Malzkorn 7 haben Sie nur einen Ansprechpartner von der Beratung und Bestellung bis zur Übergabe des bezugsfertigen Hauses.
Wir kümmern uns um alles in Bezug auf das Haus. Versprochen!
Das Prinzip
In unserer Produktionshalle fertigen wir die Häuser weitestgehend vor
Wände außen und innen, Decken und Böden, Fenster, Türen, Elektro- und Sanitärinstallation, Heizung, Bodenbeläge, Wandfarbe und Fassade werden entsprechend des Grundrisses und der Baubeschreibung erstellt
Die Einheiten werden mit LKW zu Ihrem Grundstück geliefert und per Kran auf das vorbereitete Fundament gestellt
Vor Ort werden die Einheiten verbunden, eventuelle Erweiterungen eingefügt und die Verbindungsstellen verschlossen
Direkt nach der Übergabe des fertigen Hauses an Sie können Sie einziehen
KfW 40 / 40-Plus
Ein eigenes Haus
Das ist für viele ein wichtiges und erstrebenswertes Ziel. Leider bleibt es oft nur ein Traum.
Die immer höheren Anforderungen aus Baugesetzen, Gemeindevorgaben, Gestaltungssatzungen und Vorgaben zum Klimaschutz lassen die Kosten steigen und rücken das eigene Heim in weite Ferne.
Insbesondere die bereits bestehenden, sowie weitere kurzfristig anstehenden Vorgaben zu Energieeinsparungen an Gebäuden kosten in der Konsequenz eine Menge Geld. ABER die Einsparung von Energie ist für unser aller Zukunft sehr wichtig und notwendig. Gebäude verbrauchen bis zu 40% der Energie in Europa. Einsparungen in diesem Bereich sind, wenn auch mit Kosten verbunden, relativ einfach umsetzbar und sinnvoll.
Das KOMPAKTHAUS by Malzkorn 7 setzt es sich zum Ziel, das eigene Haus für mehr Menschen zukunftsorientiert und zugleich erschwinglich zu machen.
Wir haben lange gemeinsam mit Fachleuten überlegt, wie das Wohnhaus der Zukunft aussehen kann kann. Das Ergebnis, eine Kombination aus komfortablem Wohnen mit gleichzeitig bestmöglicher Energieeinsparung, präsentieren wir Ihnen jetzt mit unserem KOMPAKTHAUS Nr.1.
Das KOMPAKTHAUS Nr.1 ist ein zukunftsorientiertes, vollwertiges Eigenheim zum dauerhaften Wohnen, bestmöglich isoliert und mit allen technischen Einrichtungen versehen, um energieautark die eigene Zukunft besser planen und gestalten zu können, ohne sich finanziell zu übernehmen.
Das vorgestellte KOMPAKTHAUS Nr.1 ist nur ein Beispiel. Weitere Bauformen, Größen, Mehrgeschosse usw. werden wir bei entsprechenden Anfragen realisieren.
Die Fakten:
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65m² Wohnfläche, Barrierefrei
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Grundstücksgröße schon ab 19 x 12m (228m²) möglich
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Förderfähig durch die KfW mit 25% bis zu 30.000,-€
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Energieunabhängig (Heizung, Strom, Warmwasser)
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Holzrahmenbau mit Trapezblechdach und hervorragender Dämmung der Gebäudehülle
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PV-Anlage, Wärmetauscher, Kontrollierte Wohnraumlüftung und Warmwasserbereitung fertig montiert
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Komplettpreis inklusive aller Bodenbeläge, Wandfarbe, Elektro- und Sanitärinstallation, komplettes Bad mit allen Sanitärobjekten, bodengleicher Dusche mit Wandeinlauf und Duschabtrennung aus Echtglas und der Gebäudetechnik, sowie einer Vorhang-Fassade aus Holz
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Gebaut bei uns im Münsterland, komplett bezugsfertig geliefert und auf das vorhandene Fundament montiert – Europaweit
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Als Variante ist ein Satteldach mit Ziegeleindeckung möglich (Aufpreis). Dabei entfällt die Möglichkeit eines späteren Umzugs des Hauses und die Bauzeit ab Lieferung verlängert sich.
Die Kosten:
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Jedes Haus wird individuell geplant und ausgeführt
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Bei der Ausführung mit einem Trapezblechdach nach dem Standard KfW 40-Plus und einer Grundausstattung mit Marken-Objekten und -Geräten nach aktuellem Stand der Technik starten wir mit ca. 2.250,-€/m² (ca. 146.000,-€).
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Enthalten in diesem Preis sind alle Bedingungen und Standards gemäß der KfW 40-Plus Förderung mit 25% bis zu 30.000,-€.
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Bei Umsetzung der vollen KfW 40-Plus Förderung reduziert sich so der Preis pro m² auf bis zu unter 1.800,-€!
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Eigenleistungen durch den Bauherrn sind – außer der Montage von Möbeln und eventuell der Küche – nicht vorgesehen. Wir liefern das Haus bezugsfertig.
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Die Lieferung nach KfW 40-Standard ist möglich, wenn am Bauplatz die notwendigen Anschlüsse vorhanden sind. Dadurch entfallen die Photovoltaik-Anlage und der Energiespeicher. Der Kaufpreis reduziert sich. Wir erstellen Ihnen gerne ein entsprechendes Angebot.
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Bei der Ausstattung nach KfW 40 ist eine Förderung mit 20% bis zu 24.000,-€ möglich.
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Zusätzliche Leistungen, die wir für Sie ausführen können sind z.B.
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Anbau einer Garage mit Ladestation für ein Elektroauto
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Montage einer Küche (nobilia oder IKEA)
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Anbau einer Terrasse
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… und vieles mehr. Fordern Sie uns heraus.
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Das ideale Altenteil-Wohnhaus am Bauernhof
Das KOMPAKTHAUS by Malzkorn 7 ist in kurzer Zeit aufgebaut, kompakt in seinen Maßen, BARRIEREFREI und preiswert.
Eine rollstuhlgerechte Ausführung ist problemlos möglich.
Durch seine hervorragende Isolierung ist das KOMPAKTHAUS außerdem auf Dauer preiswert im Unterhalt.
Der Grundriss kann auf die persönlichen Wünsche und Vorlieben angepasst werden.
Damit ist das KOMPAKTHAUS die ideale Wahl für das Altenteil-Wohnhaus.
Vereinbaren Sie einen Termin zusammen mit unserem Architekten, um Ihr ideales Altenteil-Wohnhaus zu gestalten.
Wir erstellen Ihnen Ihr persönliches Angebot und einen passenden Zeitplan.
Das Wochenendhaus / Modulhaus
Das WOCHENENDHAUS hat im Baurecht eine Sonderstellung. Es ist nicht zum dauerhaften Bewohnen vorgesehen und unterliegt nicht den Vorgaben der EnEV. Dafür ist die maximale Größe und Bauhöhe begrenzt. Die entsprechenden Maße unterscheiden sich je nach Bundesland und Aufbauort.
Diese Vorgaben passen ideal zum Prinzip von KOMPAKTHAUS by Malzkorn 7.
Unsere Wochenendhäuser sind Modulbauten bestehend aus Sandwichpanelen mit PUR Isolierung.
Die festgelegten Außenmaße erlauben es, die Baupreise zu minimieren und trotzdem eine hervorragende Bau- und Wohnqualität zu liefern.
Bei den möglichen Grundrissen und der Anordnung von Fenstern und Türen sind wir dabei genauso flexibel, wie bei unseren anderen Häusern. Fast alle Kundenwünsche sind umsetzbar.
Unser Konzept enthält eine gasbetriebene Fußbodenheizung, um den ohnehin knappen Raum nicht durch Wandheizkörper einzuschränken.
Das Wochenendhaus von KOMPAKTHAUS by Malzkorn 7 wird BEZUGSFERTIG geliefert. Auf Wunsch können einige Fertigungsstufen auch in Eigenleistung durch den Bauherrn erbracht werden. Sprechen Sie uns an und wir finden die passenden Lösungen.
Die Wochenendhäuser sind grundsätzlich barrierefrei und können auch rollstuhlgerecht gestaltet werden.
Kontaktaufnahme
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Malzkorn 7 UG (haftungsbeschränkt)
Vertreten durch:
Nadine Malzkorn und Clemens Malzkorn
Kontakt
E-Mail: kompakthaus@malzkorn7.com
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Nadine Malzkorn und Clemens Malzkorn
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